¿Qué es la revisión de gas obligatoria y cuanto cuesta?

​¿Qué es la inspección obligatoria del gas?

La revisión del gas se trata de una inspección de carácter obligatoria que acredita que nuestra instalación de gas y suministro se encuentran en perfectas condiciones y pueden funcionar de forma segura, estas inspecciones se pueden realizar de forma periódica. Existen dos tipos de inspecciones de gas diferenciadas según el tipo de instalación de gas:

1. Instalación de receptora individual (IRI). Es la inspección que se lleva a cabo mediante un técnico especializado en el interior del hogar desde el contador o la llave de la acometida a todos los aparatos que dependan de dicha instalación.
2. Instalación de receptora común (IRC). Se trata de la inspección de la instalación de gas de la comunidad de vecinos. En este caso se revisa la red de distribución del edificio y de cada una de las viviendas individuales.

¿Qué se revisa en la inspección obligatoria del gas?

El técnico deberá supervisar el estado de las instalaciones en tu hogar, tales como:

• El contador interno de la vivienda. 
• Las tuberías y llaves que transportan el gas.
• Las gomas y juntas que sellan las instalaciones.
• Las conexiones de los aparatos a la instalación de gas.
• Las condiciones de ventilación y aislamiento de la vivienda para detectar posibles defectos.
• La óptima combustión de vitrocerámicas, calderas y calentadores.

¿La inspección del gas es lo mismo que la revisión de la caldera de gas?

No se debe confundir la inspección obligatoria del gas con la de la caldera de gas. Esta se lleva a cabo de manera independiente. La revisión de la caldera se debe efectuar normalmente cada dos años, pero dependerá del tipo de instalación y condiciones de la misma. El Reglamento de Instalaciones Térmicas en los Edificios RITE establece la frecuencia con la que realizar las revisiones de la caldera, que normalmente suele ser de 2 años.

¿Existen estafas en las revisiones de gas?

Sí. Lamentablemente, esto es más frecuente de lo que aparenta, por lo que debes tener cuidado. Esto suele ocurrir mediante visitas no autorizadas a la vivienda del cliente en las que se les insta a pasar la inspección obligatoria del gas en nombre de la distribuidora.

Debemos tener en cuenta que, para evitar posibles fraudes, la empresa distribuidora de gas se pondrá previamente en contacto con nosotros mediante correo postal y el importe de la inspección nunca se cobrará en efectivo.

¿Cada cuánto tiempo hay que pasar la revisión de la instalación del gas?

La periodicidad de la revisión o inspección del gas está regulada por ley a través del Real Decreto 984-2015, que obliga a realizarla cada cinco años. El incumplimiento de dicha norma puede acarrear ciertas sanciones al cliente: corte del suministro o multas de hasta 60.000 €.

Excepcionalmente, debe pasarse la inspección del gas en los siguientes supuestos:

1. Cuando se realiza la acometida del gas natural.
2. Cuando se llevan a cabo modificaciones en la instalación de gas.

¿Qué tipo de revisión de gas existen?

En el mercado actual existe una amplia variedad de revisiones, algunas van a depender del servicio que se contrate con la compañia, entre las principales revisiones tenemos:

Revisión de butano

Las revisiones de las bombonas de butano o propano se deben realizar cada cinco años solo en caso de que se trate de una instalación fija, para una estufa o cocina portátil no es necesario hacerlo. La revisión consiste en comprobar si la instalación tiene la correcta ventilación, si se estanca o si hay problemas de emisión de gas.

La persona indicada para realizar esta revisión, debe ser un técnico certificado quien comprobará el correcto funcionamiento de la instalación, pero es el propio usuario quien decide al final, por lo que tiene que ser muy cuidadoso. 

Revisión de gas canalizado

Es la revisión de gas canalizado que se hace si es que cuentas con este servicio en tu domicilio, la cual se debe realizar cada cinco años. Mediante este proceso se va a comprobar estanqueidad de la instalación y se verá una correcta combustión y ventilación. De esta se ocupa la empresa distribuidora, la cual debe avisar al menos 3 meses antes de realizar la revisión.

Por otro lado, te da opción de que tú puedas contratar tu propio técnico certificado que va a realizar la verificación y si no lo haces faltando 45 días, ellos enviarán su propio personal calificado. El coste de la inspección tiene una parte regulada y otra que solo está regulada si es la distribuidora si ella realiza la revisión.

Revisión de calderas

A este tipo de instalaciones también se le debe realizar su propia revisión periódica, cada tipo diferente de aparato cuenta con su calendario de revisiones: calentadores de agua cada 5 años, aire acondicionado cada 4 años, calderas de gas cada dos años y otras calderas como gasóleo o pellet cada año.

¿Cuánto cuesta la revisión obligatoria del gas?

El precio de la revisión o inspección obligatoria del gas depende de diversos factores como:

• La comunidad autónoma (CCAA) en la que se encuentre la vivienda. 
• El coste fijo por los gastos de gestión (coste regulado).
• Si es el caso de una revisión para una instalación individual o colectiva (IRI o IRC).
• Si se realiza a través de la distribuidora local.
• Si se realiza por cuenta propia mediante una empresa autorizada.

En función de estos factores los precios de la inspección física actuales oscilan entre los 30 y 43 € y los gastos de gestión ascienden a 15,49 €. Estos importes se abonarán a través de la siguiente factura de gas que te envíe tu comercializadora.

¿Quién realiza la inspección del gas?

Debe realizarla un técnico autorizado para tal conjetura y que posea un carnet que lo acredite como tal. El técnico autorizado para la revisión del gas puede pertenecer a:

• La distribuidora de gas natural.
• Una empresa instaladora de gas habilitada.

La empresa distribuidora debe avisar a los clientes al menos tres meses antes de la fecha establecida para la revisión obligatoria del gas. El cliente puede elegir si quiere pasar la inspección con la distribuidora local o contratar un técnico por su cuenta.

¿Cuál puede ser el resultado de la revisión obligatoria del gas?

Existen dos posibles resultados de la inspección obligatoria del gas:

1. Favorable. Se emite el Certificado de Inspección cuando no se detectan anomalías ni defectos.
2. Desfavorable. Si se encuentran incidencias en la instalación de carácter grave o muy grave, es decir, que pongan en peligro la integridad de las personas físicas o el medio ambiente; o de carácter leve, que son aquellas faltas que no impiden el correcto funcionamiento de la instalación. En el caso de las dos primeras, la distribuidora procederá al corte de suministro de gas.

Estas son algunas empresas que se dedican a la revisión obligatoria del gas:

¿Dar de baja el gas o cambio de titular?

Existen diferentes razones de peso para tomar la decisión de dar de baja el gas natural en tu vivienda, como por ejemplo:

• Cuando se procede a la compraventa o alquiler de una vivienda o local.
• Fallecimiento del titular del contrato.
• Por separación o divorcio.

Debes recordar que dar de baja el suministro supone carecer totalmente de este servicio y a posteriori, el trámite de una nueva alta en la que la persona titular deberá abonar unos costes y volver a realizar la inspección del gas obligatoria. Por eso, es siempre recomendable el cambio de titular de gas antes que dar de baja el servicio.

¿Cómo se hace la revisión de calderas ya aparatos térmicos?

Esta revisión se realiza de manera periódica para brindarle el correcto mantenimiento a los aparatos que usan gas. La periodicidad de la revisión depende del tipo de aparato a revisar. De esta manera se puede garantizar la eficiencia térmica, fiabilidad y seguridad. A continuación te mostramos los intervalos de tiempo que debe pasar entre las revisiones de los aparatos en el hogar:

Mantenimiento previo a la revisión del gas

El usuario debe de llevar un mantenimiento periódico de la instalación de gas de su vivienda que ayude al buen funcionamiento del sistema aportando mayor seguridad. Unas buenas prácticas de mantenimiento para pasar la inspección sin problemas sería:

• Verifica que la llama de gas de tu calentador, caldera u hornillos es siempre azul y continua.
• Mantén limpios de polvo los radiadores y la caldera.
• Purga los radiadores antes del invierno.
• Limpia a conciencia los hornillos de la cocina y evitar la acumulación de grasa.
• Revisa la caducidad de las gomas y tubos de la instalación.
• Comprueba que la presión de la caldera no supere los 1,2 bares.

Preguntas Frecuentes sobre la revisión de gas obligatoria

¿Qué es el Certificado de Instalación del gas?

El Certificado de la Instalación del gas o Boletín de Gas (modelo IRG-3), es el documento que acredita que la instalación de gas natural cumple con la normativa vigente. Las comunidades de vecinos deberán contar con el Certificado de Instalación de Receptora Común (IRC) para poder dar de alta el gas en cada una de las instalaciones individuales.

¿Qué debo hacer para cambiar de compañía de gas?

El cliente debe ponerse en contacto con su nueva comercializadora de gas para iniciar los trámites y empezar cuanto antes a disfrutar de las ventajas de tu nueva tarifa. Se debe tener en cuenta que el precio del gas es volátil, por lo que elegir una tarifa fija o una tarifa regulada TUR gas (cuyos precios cambian cada tres meses), puede ser la mejor opción para pagar siempre lo mismo.

Normalmente, si te quieres cambiar de compañía de gas, el proceso toma entre 15 o 20 días hábiles en los que en ningún momento sufrirás un corte de suministro.