Mudanza inteligente: cómo evitar sorpresas en la factura de luz de tu nuevo piso

El certificado energético y el aislamiento: tus primeros aliados

El Certificado de Eficiencia Energética (CEE) es obligatorio en España para alquilar o vender una vivienda. Pero no basta con que exista: necesitas conocer la calificación exacta y las recomendaciones técnicas del informe.

Datos clave que debes saber del certificado energético:

• Una vivienda con calificación A consume hasta un 90 % menos de energía que una con letra G.
• Los certificados con calificación G tienen validez de solo 5 años (frente a los 10 habituales).
• El informe incluye recomendaciones técnicas de mejora que debes revisar antes de decidir.

El aislamiento térmico es otro punto crítico. Aproximadamente el 30 % de la energía se pierde por ventanas, puertas y techos mal aislados. Pregunta si las ventanas cuentan con doble acristalamiento y rotura de puente térmico. 

Como truco, si tienes la oportunidad, puedes pasar la mano cerca de los marcos en un día ventoso para detectar corrientes de aire. Un buen aislamiento no solo ahorra dinero, sino que mejora el confort y previene humedades por condensación.

Climatización, potencia contratada y equipamiento eficiente

Los sistemas de calefacción y agua caliente sanitaria (ACS) representan entre el 50-60 % del consumo energético de un hogar. Infórmate sobre el tipo de sistema instalado y su antigüedad. Las bombas de calor con etiqueta A+++ son actualmente la opción más eficiente, y sustituir una caldera antigua puede reducir drásticamente tu factura.

Tenlo en cuenta el día de la visita:

• Contadores: toma una foto el primer día para pagar solo lo que consumas tú.
• Potencia contratada: pregunta qué potencia tenía el anterior inquilino y su gasto medio mensual. Ajustarla puede ahorrarte unos 50 € anuales.
• Electrodomésticos: verifica que tengan etiquetas A o B según el nuevo etiquetado europeo.
• Termostatos programables: mantener una temperatura constante de 21 °C en invierno evita disparar el consumo.
• Orientación: las viviendas orientadas al sur ahorran calefacción en invierno, pero requieren protección solar en verano.

Recuerda que al cambiar el titular del contrato (que es un proceso gratuito), puedes ajustar la potencia y elegir libremente tu comercializadora. No tienes por qué quedarte con la que tenía el anterior dueño, utilizar herramientas como el comparador de Hello Watt te ayudan a optimizar la eficiencia energética y ahorrar en tu factura.

¿Qué potencia debo contratar?

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